グレイスノーブル新大阪

グレイスノーブル新大阪の物件概要

ＯＳＡＫＡメトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩５分の立地に待望の新築ファミリータイプマンションがいよいよ誕生（竣工２０２５年８月下旬）。完成に先立ち４月下旬モデルルームが完成。最新の設備をぜひモデルルームでお確かめください。モデルルーム内覧予約受付開始。こちらの物件は当社独占物件になり他社での取り扱いはありません。

賃料	15.6万円
管理費等	10,000円
敷金 (保証金)	-
礼金 (敷引･償却)	2ヶ月
住所	大阪府大阪市淀川区東三国５丁目
アクセス	大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩5分 大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩16分 阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩19分 東海道本線 東淀川駅 徒歩14分
間取り	2LDK
専有面積	57.23m2
バルコニー	8.19m2
階数	10階 / 10階建
採光面	西
築年月	2025年08月
設備・条件	オートバイ相談　エレベーター有　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り　モニタ付オートロック　システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　全室フローリング　ダブルディンブルキー　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　CSアンテナ　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　バリアフリー　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　三口コンロ　カウンターキッチン　2人入居相談　インターネット無料
周辺施設	小学校：東三国小学校　380m 中学校：東三国中学校　432m 学校①：新大阪歯科技工士専門学校　366m 学校②：大阪保健福祉専門学校　1459m 学校③：大阪ハイテクノロジー専門学校　1397m 学校④：大阪文化服装学院　1656m 学校⑤：大原スポーツ＆メディカル専門学校　2340m スーパー①：ライフ　セントラルスクエア西宮原店　979m スーパー②：ダイエー　東三国店・イオンフードスタイル　589m スーパー③：業務スーパー　新大阪三国店　538m スーパー④：サンディ　西三国店　466m コンビニ①：ファミリーマート　東三国六丁目　167m その他①：サンドラッグ　東三国店 その他②：ジャパン　東三国店 その他③：スポーツデポ　新大阪店 その他④：ホームセンターコーナン　新大阪センイシティー店 その他⑤：ダイソー　ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店

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総戸数	69戸
取引形態	専任媒介
種別/構造	マンション / RC
契約	2年間（期間） 普通賃貸契約
駐車場	空有　27,500円 / 月　(税込)
保険	東京海上ウエスト少額短期保険 保険料：26000円 保険期間：2年
更新料	1ヵ月
契約一時金	-
その他費用	町会費：100円 退去時クリーニング費用：70,000円 防虫・消臭費：19,800円 月額自転車駐輪代（上段）：100円 月額自転車駐輪代（下段）：200円 月額大型バイク駐輪代：4,400円 月額原付バイク駐輪代：2,200円
賃貸保証	必加入　上場企業またはそれに準ずる企業の法人契約の場合は免除。 保証料：0.4ヵ月　 月額保証料８００円。
引渡	期日指定
現況	未完成
状況	空有
情報登録日	2025/03/29
有効期限	2025/04/11 掲載期限まであと10日
物件番号	23141054050039